リフォーム業界の未来を占う！

リフォーム市場はまだまだ伸びる！独自データで今とこれからを解説！

本書でしか読めない2040年のリフォーム市場予測掲載

「リフォーム産業新聞」だからこそわかる今後流行するビジネスモデル解説

水回りリフォームの市場規模など本書だけの独自推計情報が満載

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発刊から14年目。リフォーム業界の皆様に愛されてきた「住宅リフォーム市場データブック」。
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住宅リフォーム市場
データブック2024

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サイズ　：　A4版
ページ数　：　136ページ

この商品に対するお問い合わせ先

発行：株式会社リフォーム産業新聞社
reformdb @ the-reform.co.jp

１章　知られざる巨大市場「リフォーム産業」の中身

1-1　リフォーム工事の概要と市場規模
　1-1-1　リフォームの種類と金額　　水回り、外装など、改修箇所を分類
　1-1-2　リフォーム市場規模と工事件数・単価　　市場規模は6.2兆円に、前年比5%増
　1-1-3　カテゴリー別のリフォーム市場規模　　「水回り」がシェア1位、市場の29%
　1-1-4　水回りリフォーム市場規模の構成比　　キッチンが39%を占める

1-2　リフォームビジネスと参入事業者の実態
　1-2-1　リフォーム業界の商流と事業者の業務　　設備・建材の販売＋施工が基本サービス
　1-2-2　リフォーム事業者の種類　　8つの業種がリフォームを提供
　1-2-3　事業者の数・社員数・売上・工事数　　事業者は約9万5000社
　1-2-4　業種別のリフォーム市場シェア総合リフォーム店が全体の44%

1-3　リフォーム対象住宅と潜在需要
　1-3-1　住宅ストック数と持ち家比率　　総住宅数は6241万戸超え
　1-3-2　持ち家の住宅タイプ分類と築年数分類　　持ち家のうち戸建ては82%の2557万戸
　1-3-3　戸建てのリフォーム時期と潜在需要　　潜在需要は約80兆円
　1-3-4　マンションのリフォーム時期と潜在需要　　潜在需要は約16兆円
　1-3-5　ストックの耐震性能と潜在需要　　耐震化率は87%
　1-3-6　ストックの断熱性と潜在需要　　無断熱住宅は約3割
　1-3-7　新設住宅着工数とリフォーム潜在需要　　新築は80万戸台の横ばい続く
　1-3-8　中古住宅流通数とリフォーム潜在需要　　流通戸数は年間16万戸
　1-3-9　中古住宅リフォーム市場規模と改修率　　市場規模は6255億円

政策・法制度　リフォーム市場活性化のための8政策
　1　住生活基本計画
　2　住宅リフォーム事業者団体登録制度
　3　リフォーム工事の補助制度
　4　長期優良住宅化リフォーム制度
　5　住まいるダイヤル
　6　リフォーム向けローン
　7　減税制度
　8　住宅履歴情報「いえかるて」

住宅リフォーム市場
データブック2024
📗書籍

価格：
15,000円(税込16,500円)

≪購入方法≫

[1] 知られざる巨大市場「リフォーム産業」の中身

2章　リフォームユーザーの実態分析

2-1　リフォーム実施者の属性と資金
　2-1-1　平均年齢　　　リフォーム中心層は60歳代以上
　2-1-2　居住人数と家族構成　　　「2人世帯」が36%で最多
　2-1-3　世帯年収と職業　　世帯年収は657万円、中流層が中心
　2-1-4　リフォームローンの利用状況　　ローン利用わずか4%

2-2　リフォーム動機と改修部位ランキング
　2-2-1　リフォームの動機　　「住宅のいたみ、汚れ」が1位
　2-2-2　リフォーム住宅の築年数と改修経験　　築19年から38年が過半数超える
　2-2-3　戸建てのリフォーム実施部位　　1位は外壁で3割が実施
　2-2-4　マンションのリフォーム実施部位　　居間が1位、「すべての部屋」が増加
　2-2-5　リフォーム事業者の選定　　インターネットで業者選びが急上昇

3章　9種のランキングでわかる　本当の有力リフォーム事業者

3-1　住宅リフォーム売上ランキング　　ニッカホームが初のベスト10
3-2　リフォーム売上伸び率ランキング　　イードアが1位、213%の増収
3-3　リフォーム工事件数ランキング　　1位はヤマダ、33万件超え
3-4　リフォーム平均単価ランキング　　アネストワンが1位、単価1485万円
3-5　リフォーム拠点数ランキング　　1位はコーナン商事、444店舗展開
3-6　500万円以上リフォーム受注件数ランキング　　1位は住友不動産で7099件
3-7　業種別リフォーム売上ランキング　　総合店部門はニッカが1位
3-8　マンション専有部リフォーム売上ランキング　　住友不動産が1位で223億円
3-9　都道府県別リフォーム売上ランキング　　東京1位は東急Re・デザイン

4章　14の指標で分析　リフォーム事業者の経営実態

4-1　リフォーム事業者の経営指標と平均値　　1人あたりの売上や粗利が二桁増に
4-2　平均単価　　平均単価は約6%減の67万円に
4-3　工事件数　　中央値は601件
4-4　成長率　　売上高の平均伸び率は109%
4-5　粗利率　　平均は29.9%、過去５年で最高
4-6　リフォーム社員数　　中央値は13人、前年比2人増
4-7　リフォーム営業マン数　　中央値は6人、横ばい続く
4-8　社員1人当たり売上　　平均は4371万円、前年比11%増
4-9　営業マン1人当たり売上　　平均8178万円、前年比10%増
4-10　リフォーム社員1人当たり粗利額　　平均1307万円、前年比12%増
4-11　リフォーム営業1人当たり粗利額　　平均2445万円、前年比11%増
4-12　売上の新規・OB構成比　　新規比率52%、上昇傾向に
4-13　工事件数の新規・OB構成比　　新規よりOBが多く、55%占める
4-14　リフォーム拠点数　　中央値は2、横ばい続く
4-15　1拠点当たりのリフォーム売上　　平均は3.5億円、大手が押し上げ

5章　リフォーム業界は伸びるのか　マーケット将来予測

リフォーム市場の長期予測　　2030年代後半に8兆円弱の市場規模に
[参考] 新築市場の長期予測　　着工数は86万戸から55万戸に
[プラス要因1]　中古住宅流通の拡大　　新築希望者は減少、中古購入者は年々拡大
[プラス要因2]　安定した設備・建材のリニューアル需要　　築11年～25年住宅の改修本格化
[プラス要因3]　多様な事業者参入による依頼先の拡大　　家電やホームセンター、身近な企業が参入

リフォーム市場の課題
[課題1]　職人不足問題　　82万人から51万人に減少
[課題2]　建築原価の高騰　　2015年比で20ポイント上昇
[課題3]　消費者トラブル増　　「訪問販売」の相談、1万件超え

リフォーム業界を取り巻く環境とビジネスチャンス
脱炭素、空き家増加など社会課題解決に糸口
[1]　性能向上リフォーム・リノベーション　　事例／夢工房
[2]　中古住宅リノベ・買取再販　　事例／リノベる
[3]　総合店から専門店へ　　事例／オノヤ

6章　主要企業30社の業績推移と戦略リポート

◇総合リフォーム店
　ニッカホームグループ
　ナサホーム
　アートリフォーム
　フレッシュハウス
　CONYJAPAN
　リノベる
　OKUTA
　ホームテック
　交換できるくん

◇ビルダー・工務店
　日本ハウスホールディングス
　サンヨーリフォーム
　土屋ホームトピア
　ヒノキヤグループ
　小田急ハウジング
　北洲
　平成建設

◇ハウスメーカー
　積水ハウスグループ
　大和ハウスグループ
　積水化学工業グループ
　ミサワホームグループ
　住友林業グループ

◇不動産
　住友不動産グループ
　三井不動産グループ
　大京穴吹不動産

◇小売
　ヤマダホールディングス
　エディオン

◇専門工事店
　ミヤケン
　坪井利三郎商店

◇エネルギー
　TOKAI
　カナジュウ・コーポレーション

発行はリフォームビジネスを長年追いかけている「リフォーム産業新聞社」。

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まずはリフォーム業界の規模や参入業者など、産業の全体像について理解することが重要です。

そのため1章ではリフォーム産業新聞が独自に算出したリフォーム市場規模や、水回り、内装、外装といった構成比など、さまざまな市場規模を紹介しています。

さらに、コロナ禍はリフォーム単価減少したものの、工事件数は増加傾向にある、といった独自データを元に市場分析を行っています。

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